Aperçu
Description
Beau Bungalow 3 chambres à la campagne.
Vous êtes à la recherche d’une maison de plain-pied offrant de beaux volumes, un environnement paisible et une superbe vue dégagée sur les prairies voisines ? Découvrez cet agréable bungalow situé à Mélen, implanté dans un cadre calme et verdoyant. D’une superficie habitable d’environ 140 m², cette habitation offre des espaces confortables et fonctionnels, tout en présentant l’avantage de ne pas nécessiter de gros travaux. Construite sur une belle parcelle de 976 m², la maison se compose de : au rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée de 19 m², un spacieux et lumineux séjour de 32 m², une cuisine équipée récente de 16 m², une buanderie de 10 m², une salle de bains de 9 m² avec baignoire, douche, évier et WC, trois chambres sur parquet de 16, 15 et 15 m², ainsi qu’un WC indépendant. Au sous-sol : un grand garage de 42 m² et une cave. À l’extérieur : un agréable jardin aménagé entourant la maison d’environ 450 m², une terrasse, des emplacements de parkings empierrés un terrain de pétanque ainsi qu’une superbe vue dégagée sur les prairies voisines. Châssis double vitrage en PVC, système d’alarme, chauffage central au mazout avec chaudière récente. Installation électrique à mettre en conformité (la majorité des travaux électriques ont déjà été réalisés). Revenu cadastral : 1.239 €. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder, idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés de la commune de Soumagne !
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 977 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 655 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210301009420 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 93925 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1239 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Mauro Immobilier (IPI 509049)
| Adresse |
174 Avenue des Martyrs
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 189 - 345345907 |
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