Aperçu
Description
Maison 1 chambre avec cour.
Découvrez cette coquette maison située à Romsée d'une surface habitable de 88 m², offrant un potentiel intéressant pour un premier achat ou un projet de rénovation. Le bien se compose au sous-sol : - deux caves (13m² / 15,6m²); au rez-de-chaussée : - un séjour de 28,7m², une cuisine de 14,6m² et un wc indépendant; au 1er étage : une chambre (17,3m²), d'une salle de douche de 12,3m² (douche, wc, meubles et évier); au 2e étage : un grenier (23,2m²). Aménagements extérieurs : une cour de 12m² orientée sud. Le bien dispose de châssis DV en PVC, équipés de volets partout, ainsi que d’un système de chauffage par accumulateurs électriques. Cette propriété allie charme authentique, intimité et potentiel d'amélioration. Idéale pour acquéreurs en quête de petit nid cosy avec espace extérieur privatif ou investisseurs envisageant une valorisation immobilière.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 29 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 956 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261003015283 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33463 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 334 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Mauro Immobilier (IPI 509049)
| Adresse |
174 Avenue des Martyrs
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 183 - 345345902 |
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