Maison à vendre
239000€
6 chambres 203 mètres carrés
Aperçu
Description
Importante maison 6 chambres.
Une opportunité rare au cœur de Fléron ! Plus de 200 m² habitables à réinventer selon vos envies, avec un potentiel exceptionnel grâce à ses deux accès indépendants et jusqu'à 6 chambres possibles. Composition: Au sous-sol: 45m² de caves. Au rez: Hall d'entrée (14m²), salon (19m²), salle à manger (15m²), pièce de vie arrière (21m²), salle de bains (3m²), Wc indépendant, cuisine (9m²), débarras (11m²). Au 1er étage: Hall de nuit (4m²) et 3 chambres (15, 14 et 10m²). Au 2e étage: Hall de nuit (3m²) et 3 chambres (16, 14 et 10m²). Extérieur: Cour (20m²), jardin (70m²), allée de garage accessible via une rue à l'arrière de la propriété et garage. L'immeuble est à rénover entièrement, Châssis Dv et SV, électricité à rénover, chauffage au mazout (chaudière ancienne). Superbes possibilités en plein centre de Fléron. Parcelle de terrain de 255 m², RC: 666 €.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 449 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260731037857 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 666 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Mauro Immobilier (IPI 509049)
| Adresse |
174 Avenue des Martyrs
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 167 - 345345892 |