Commerce à louer
5500€ par mois
753 mètres carrés
Aperçu
Description
OPPORTUNITE SURFACE COMMERCIALE SITE MAINS&SABOTS ESTAIMPUIS
Situation :
Surface commerciale (unit 16) avec terrasse, actuellement louée par un parcours de go karts et située dans le Retail Park « Mains&Sabots » à proximité de Famiflora. Entrée et sortie de la cellule sont prévues par l’avant et l’arrière de la surface.
Les enseignes sur le site sont :
Intermarché, Au Bon App, Chaussea, Pronti, Kruidvat, Centrakor, Trafic, Wibra, Basic-Fit, Lol Baby’s World, Mód au Féminin, Waoh Meubles, You&Me Fashion Store, Kojump, …
Un Burger King et Zoli 99 sont situés à côté du site Mains&Sabots.
Livraison des marchandises possible par l’arrière du magasin.
Un grand parking commun est disponible à la clientèle du site.
Superficie : unit 16 +/- 753m2
Loyer annuel : 66.000€ par an (5.500€/mois) hors charges et PI
Charges communes : provision +/- 4.500€ par an (base 2024)
Précompte immob. : à charge du locataire (8.660€ – base 2020)
Bail commercial : nouveau bail commercial
Disponibilité : à convenir et sous réserve de l’obtention des permis
CONTACT: Dany Nejman 0478 249 000
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 753 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 5500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 66000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
RPIA (IPI 202292)
| Adresse |
523 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dany Nejman |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478 249000 |
| Référence externe | GOKARTS ESTAIMPUIS |