Aperçu
Description
Ferme carrée rustique
Au cœur d’un magnifique domaine verdoyant d’environ 3 hectares, accessible par une longue allée privée, se situe cette authentique ferme en carré rustique au charme et au potentiel exceptionnels. La propriété bénéficie d’un calme absolu et d’une totale intimité, entourée de vastes vues verdoyantes, d’un bois privé et d’un étang idyllique qui créent ensemble un cadre unique et plein de charme.
Cette propriété de caractère constitue l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne avec de l’espace, de l’authenticité et de nombreuses possibilités. Grâce à la combinaison du confort résidentiel, des vastes dépendances et du terrain étendu, l’ensemble convient parfaitement aux amateurs de chevaux ou à une combinaison habitation-profession.
La maison d’habitation comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, des toilettes invités, un local technique, une cuisine avec coin repas ainsi qu’un agréable séjour avec vue sur la verdure environnante. Le premier étage accueille quatre chambres complètes et deux salles de bains. Le deuxième étage offre des possibilités supplémentaires grâce à un vaste grenier aménageable.
Le domaine dispose également d’une impressionnante grange avec une authentique structure en poutres de chêne, de plusieurs espaces de stockage et d’écuries pour chevaux. La charmante cour intérieure constitue le cœur de la ferme et renforce le caractère unique de cette propriété.
| Année de construction | 1723 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 362 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 30670 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 499 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250817-0003665814-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Site internet |
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