Immeuble à appartements à vendre

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITÉS AVEC 5 P/DE PARKING SÉCURISÉES

L'Agence vous propose, à Chapelle-lez-Herlaimont, cet immeuble de rapport achevé en 2011 et en très bon état général, idéalement situé dans une rue calme, à seulement 50 m du centre, des commerces et de toutes les commodités.

ÉLECTRICITÉ CONFORME – AUCUNE INFRACTION URBANISTIQUE

L'immeuble se compose :

REZ-DE-CHAUSSÉE : hangar de ± 106 m² avec égouttage déjà prévu, offrant la possibilité de créer un appartement 2 chambres de plain-pied (sous réserve des autorisations urbanistiques) et de porter ainsi l'immeuble à 3 unités de rendement. RC : 288 €.

1ER ÉTAGE : lumineux appartement 3 chambres avec balcon, cuisine haut de gamme, 138 m² chauffés. PEB A – 81 kWh/m².an – 11.154 kWh/an – n° 20260810048679. RC : 880 €.

2E ÉTAGE : spacieux penthouse 2 chambres avec 2 terrasses, 123 m² chauffés. PEB B – 154 kWh/m².an – 18.942 kWh/an – n° 20260810049056. RC : 575 €.

CONFORT & TECHNIQUE : chaudières gaz à condensation, châssis PVC double vitrage haut rendement, vannes thermostatiques et thermostats d'ambiance, films anti-regard sur les vitrages. Parcelle de 3 ares 25 ca.

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 600.000 €
(sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Luca Carnoli – 0496/14.77.14

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