Aperçu
Description
CHARMANTE MAISON 3CH + 1 BUREAU ET JARDIN
Découvrez sans tarder cette maison unifamiliale située Rue Salzinnes les Moulins 160 à Saint-Servais, offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement.
Avec ses 199 m² habitables, cette habitation conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne à la recherche d’un bien spacieux à personnaliser selon ses envies.
Elle se compose notamment de 3 chambres, d’un bureau, de beaux espaces de vie, ainsi que d’un chauffage au gaz.
Le bien est à remettre au goût du jour, ce qui représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant d’une maison aux volumes généreux.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 135 m² ainsi que d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 250 m².
Idéalement située à Saint-Servais, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et du centre de Namur.
Prix fixe : 260.000 €
Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous au 0468/37 78 51 ou par mail à [email protected] pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
PEB E — n° 20250928000672 — 409 kWh/m².an — 81.322 kWh/an — 77 kg CO₂/m².an.
Toutes les informations, photos, vidéos et plans de la présente annonce sont donnés à titre purement informatif et sont non contractuels.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 44 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 135 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250928000672 |
| Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81322 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 899 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 7782491 |