Aperçu
Description
L’agence PARALLELE-IMMO a le plaisir de vous proposer cette maison unifamiliale actuellement divisée en 5 logements non reconnus à l’urbanisme (potentiellement immeuble à appartement de 2 logements, sous réserve d’accord de l’urbanisme).
Ce bien est à remettre aux gouts du jour et est située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers (située entre le terminus du tram et le centre de Herstal).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, la cuisine, salle de bain et 4 pièces à aménager, pouvant facilement devenir un living, une salle à manger, une chambre, etc ... ainsi que la terrasse.
Aux étages, 5 autres pièces, à aménager selon vos envies.
D'un point de vue technique : Électricité non conforme (5 compteurs séparés), châssis en PVC double vitrage et en simple vitrage bois, chauffage central au gaz, immeuble sur caves.
PEB : G-578
RC: 704€.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 586 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190309005372 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 113598 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 135000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 704 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Parallèle-Immo (IPI 513306)
| Adresse |
Rue Walthère Jamar 205
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5932017 |