Aperçu
Description
À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme de Vottem, cette agréable maison bel étage vous séduira par sa situation, sa luminosité et son grand jardin idéalement orienté sud-est.
Avec une surface habitable de 120 m², cette maison bel étage se compose comme suit :
Au RDC : Un hall d’entrée, le garage une voiture, la buanderie et un espace stockage. Un premier accès vers le jardin depuis la buanderie.
Au 1er : Un hall de jour, le living avec poêle à bois, un coin lecture, la cuisine semi-équipée, un WC séparé. L’accès vers la terrasse couverte se fait depuis la cuisine, ainsi que le second accès vers le jardin.
Au 2ème : Les deux chambres, le bureau (ou 3ème petite chambre), la salle de bain.
Ses atouts ? Châssis double vitrage PVC et bois avec volets, chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, grand jardin orienté sud-est ! Citerne d’eau de pluie, toiture plate rénovée en octobre 2024, nouveau chauffe-eau lui aussi d’octobre 2024 dans la salle de bain.
Cette maison, très bien entretenu par ses propriétaires, n’attend plus qu’un petit rafraichissement pour vous y accueillir.
PEB : F-431 ; Elec non conforme, RC net 1095€ (poss frais d’enregistrement à 3% !).
Ne tardez pas à nous contacter pour une visite : [email protected] , Marc : 0473 29 08 76 , Kevin : 0483 86 00 83
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 230 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 431 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250127009737 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65044 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1095 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Parallèle-Immo (IPI 513306)
| Adresse |
Rue Walthère Jamar 205
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6929079 |