Immeuble à appartements à vendre

379000€

4 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 21378501
Immoweb code : 21378501

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
200 mètres carrés habitables
Visite virtuelle

Description

Immeuble de rapport à vendre – Rue du Pont 33, 4000 Liège

Immeuble mixte de rendement – Hyper centre de Liège – Libre d’occupation
Description
Situé Rue du Pont, en plein cœur de Liège, cet immeuble mixte (commerce + habitation) constitue une opportunité d’investissement de qualité.
Le bien est entièrement libre d’occupation, permettant une mise en location immédiate.
Composition
Rez-de-chaussée commercial – ± 50 m²
Loyer potentiel estimé : ± 1.000 €/mois
Habitation aux étages – ± 150 m²
Logement spacieux sur plusieurs niveaux
4 chambres
Volumes généreux + mezzanine
Configuration idéale pour colocation étudiants ou jeunes travailleurs
Loyer potentiel estimé : ± 1.800 €/mois
Revenu locatif potentiel total : ± 2.800 €/mois
État & caractéristiques techniques
PEB : B
Électricité conforme
Aucun travaux à prévoir
Châssis double vitrage bois
Toiture isolée
Chaudière gaz à condensation
Système de pompe à chaleur (chauffage complémentaire & climatisation)
Situation
Hyper centre
À proximité immédiate de Place Saint-Lambert
Arrêts tram et bus à quelques pas
Environnement à forte demande locative
Renseignements et visites sur demande 0496/87.19.28

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