Aperçu
Description
UNE DEMEURE D’EXCEPTION
UNE DEMEURE D’EXCEPTION, UN PATRIMOINE À PRÉSERVER !
Au cœur de la prestigieuse avenue du Luxembourg, découvrez l’une des plus imposantes maisons de maître de l’avenue, véritable témoignage du patrimoine architectural liégeois.
Chargée d’histoire et remarquablement conservée dans son authenticité, cette propriété séduit par sa façade majestueuse, sa largeur exceptionnelle, ses volumes impressionnants et son cachet d’origine.
Développant ± 425 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie unique, où élégance, caractère et histoire se rencontrent.
Le rez-de-chaussée dévoile de somptueux espaces de réception comprenant plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine, prolongés par une cour et terrasse de ± 75 m².
Les étages proposent de vastes chambres, plusieurs espaces de vie ou bureaux et deux salles de bains. Un entresol, un balcon ainsi que ± 120 m² de caves complètent cet ensemble remarquable.
Une propriété rare, aux proportions hors normes, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un potentiel exceptionnel pour les amoureux des belles demeures.
Une adresse, une histoire, un caractère unique.
Visite et renseignement uniquement au 0496/87.19.28
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 425 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de la cave | 120 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 178430 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251209007749 |
| Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 412 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 178430 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
Contacter