Aperçu
Description
Immeuble de rapport – ± 300 m²
Immeuble de rapport – ± 300 m² – Rue Éracle 59, 4000 Liège
Situé dans un quartier central et recherché de Liège, cet immeuble de rapport offre une configuration idéale pour investisseurs, avec logements collectifs optimisés et un appartement complet avec jardin au rez-de-chaussée, en ordre urbanistique.
L’immeuble développe une surface habitable d’environ 300 m², complétée par des caves (± 90 m²), une terrasse (± 20 m²) et un jardin privatif (± 50 m²).
Composition
Rez-de-chaussée avec un appartement 1 chambre, Salon, salle à manger, cuisine et salle de bains avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif.
Étages
Logements collectifs répartis sur plusieurs niveaux, chambres privatives équipées chacune de douche individuelle, évier privatif, mobilier sur mesure (garde-robe, bureau, lit en mezzanine).
Sous-sols
Caves et espaces de rangement / techniques
Situation
Proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et du centre-ville.
Secteur très recherché par étudiants et jeunes actifs.
Prix : faire offre à partir de 395.000€
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| Salles de bains | 8 |
| Toilettes | 3 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 126062 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241229004350 |
| Emission CO₂ | 74 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 407 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 126062 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4090 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Stoler Immo (IPI 502009)
| Adresse |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 4 223 50 95 |