Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Immeuble de rapport – ± 300 m² – Rue Éracle 59, 4000 Liège
Situé dans un quartier central et recherché de Liège, cet immeuble de rapport offre une configuration idéale pour investisseurs, avec logements collectifs optimisés et un appartement complet avec jardin au rez-de-chaussée, en ordre urbanistique.
L’immeuble développe une surface habitable d’environ 300 m², complétée par des caves (± 90 m²), une terrasse (± 20 m²) et un jardin privatif (± 50 m²).
Composition
Rez-de-chaussée avec un appartement 1 chambre, Salon, salle à manger, cuisine et salle de bains avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif.
Étages
Logements collectifs répartis sur plusieurs niveaux, chambres privatives équipées chacune de douche individuelle, évier privatif, mobilier sur mesure (garde-robe, bureau, lit en mezzanine).
Sous-sols
Caves et espaces de rangement / techniques
Situation
Proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et du centre-ville.
Secteur très recherché par étudiants et jeunes actifs.
Prix : faire offre à partir de 395.000€
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 8 |
| WC | 3 |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 126062 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241229004350 |
| CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 407 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 126062 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4090 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adres |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 4 223 50 95 |