Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – CESSION D’UNE SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE DÉTENANT UN IMMEUBLE DE RAPPORT
STOLER IMMO vous propose une opportunité d’investissement rare au cœur de Verviers : l’acquisition d’une société immobilière dont l’unique actif est un immeuble de rapport mixte, idéalement situé Pont aux Lions.
Attention : la vente porte sur les parts de la société détenant l’immeuble, et non sur une vente immobilière classique.
Les atouts de la société :
Un seul bien détenu : l’immeuble présenté dans cette annonce.
Société sans dettes ni emprunts en cours.
Acquisition de la société et, indirectement, de son patrimoine immobilier.
Immeuble générant des revenus locatifs réguliers.
Composition de l’immeuble
Un rez-de-chaussée commercial et trois appartements, offrant une diversification locative intéressante. Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Une opportunité pour investisseurs
Idéal pour tout investisseur souhaitant acquérir une société immobilière existante, disposant d’un actif identifié et sans endettement financier. La transaction s’effectuera exclusivement par cession des parts.
Documentation relative à la société et modalités de cession disponibles sur demande auprès de STOLER IMMO.
Les informations relatives à la société et à sa situation financière seront à confirmer lors des vérifications comptables, fiscales et juridiques préalables à la cession.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 5 |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 10765 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331001393 |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 137 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10765 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op