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Herstal – Maison unifamiliale avec potentiel 4 chambres et carport 3 voitures
Situé rue Croix-Jurlet 265 à Herstal, ce bien actuellement divisé en deux logements non conformes offre un excellent potentiel de transformation en maison unifamiliale pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres à coucher, moyennant travaux de rénovation.
L'extérieur est actuellement aménagé en carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Selon le projet de l'acquéreur, cet espace peut également être réaménagé en cour et jardin, créant ainsi un véritable espace extérieur privatif pour la famille.
Le bien constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant repenser complètement les volumes et créer une habitation correspondant à ses besoins spécifiques et son mode de vie unique.
En complément, 8 garages sont encore disponibles sur les 13 initialement proposés, avec possibilité d'achat à l'unité au prix de 15.000 € par garage.
Caractéristiques techniques :
PEB E
Installation électrique conforme
Conformité pompiers
Raccordement aux égouts
Compteur gaz et chaudière murale
Points forts :
Potentiel de transformation en maison unifamiliale
Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres
Carport pour 3 véhicules, facilement transformable en jardin
Électricité conforme et conformité pompiers
8 garages disponibles à 15.000 € l'unité
Prix : à partir de 189.000 €
Renseignements : Giacomo Lanera – 0497 61 08 13
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 47163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331038859 |
| CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 366 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 47163 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 189000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
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| Adres |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
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