Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison de commerce au fort potentiel, idéalement située dans la dynamique rue Saint-Séverin.
Offrant environ 285 m² exploitables, ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un espace commercial avec cuisine, parfait pour lancer ou développer votre activité, ou pour repenser l’espace selon vos besoins.
Au premier étage : un logement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche.
Au deuxième étage : trois chambres et une pièce d’eau supplémentaire, offrant un espace nuit modulable.
Deux entresols viennent compléter l’ensemble, apportant des surfaces supplémentaires à aménager selon vos projets.
Que vous envisagiez une combinaison habitation-commerce ou un investissement locatif, cette propriété constitue une base solide et pleine de possibilités.
Emplacement stratégique, volumes généreux, multiples opportunités : une offre rare à ne pas manquer.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 48978 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241007010108 |
| CO₂ Uitstoot | 5 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 402 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 48978 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adres |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 4 223 50 95 |