Immeuble à appartements à vendre

Faire offre à partir de 340000€

6 chambres 400 mètres carrés

Immoweb code : 21728008
Immoweb code : 21728008

Aperçu

6 chambres
400 mètres carrés habitables
260 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble 6 apparts à rafraichir

Immeuble de 4 appartements, 2 studios et cour commune avec potentiel de rendement et de valorisation.

Actuellement loué, l’immeuble bénéficie déjà d’une configuration intéressante pour un investissement locatif. Compteurs électricité, gaz et eau séparés et aux normes, système de chauffage et production d'eau chaude indépendant pour chaque unités.

Travaux à prévoir :
• toiture ;
• châssis ;
• modernisation des cuisines et salles de bains ;
• mise en conformité RF des plafonds, cloisons et cages d’escaliers

🏠 Sa composition :

Cave avec compteurs Gaz et eau : 35 m²
Hall d'entrée avec compteurs électrique+ accès cours et jardin surélevé
Appart 0.1 : 1 Ch + SDB + séjour = 53,3 m²
Appart 0.2 : 1 Ch + SDB + séjour = 58,88 m²
Appart 1.1 :1 Ch + SDB + séjour = 51,44 m²
Appart 1.2 : 1 Ch + SDB + séjour = 52,42 m²
Studio 2.1 = 46,80 m²
Studio 2.2 = 45,52 m²
Grenier non amenageable

⚙️ Divers :
App 0.2 = Convecteur électrique + boiler électrique
App 0.1, 1.1, 1.2 = Chauffage central au gaz + production d’eau chaude
Studio 2.1, 2.2 = Accumulateur électrique + boiler électrique instantané
Portes RF, exutoires de fumées et système d'alarme pompier déjà installés

📍 9, Rue de Naast – MONS
💰 Faire offre à partir de 340.000 € + frais d’agence
📐 Superficie : 2 a 60 ca
🏷️ RC : 1755 €
📊 PEB :
APP 0.1 : G
APP 0.2 : E
APP 1.1 : D
APP 1.2 : C
APP 2.1 : G
APP 2.2 : G
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
An

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