Aperçu
Description
Maison 3 façades avec jardin et garage à vendre à Baudour
Située dans un environnement agréable à Baudour, cette magnifique maison 3 façades, érigée sur un terrain de 827,46 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec WC séparé, une buanderie avec emplacement pour machine à laver, une chambre ainsi qu'un superbe séjour baigné de lumière. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, comprend un îlot central, un évier, un réfrigérateur, un congélateur, une taque de cuisson, une hotte, un four ainsi qu'un emplacement prévu pour un micro-ondes.
À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'un local technique.
Les extérieurs offrent un grand jardin idéalement orienté, une terrasse carrelée, un garage ainsi qu'un vide ventilé.
Caractéristiques techniques :
Maison 3 façades
Terrain de 827,46 m²
Châssis PVC double vitrage bicolores
Chauffage au sol au rdc
Radiateurs à l'étage
Pompe à chaleur
Raccordement à l'égout
Ventilation double flux (VMC)
Contrôle électrique conforme
PEB : C provisoire
Citerne d'eau
Diverses finitions seront terminées courant septembre (pelouse, clôture...)
Faire offre à partir de 420.000 € (hors frais d'agence).
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715015900 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26810 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 827 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 420000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AIP sprl (IPI 101561)
| Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5910186 |