Aperçu
Description
Domaine d'exception avec infrastructure équestre
Une propriété hors du commun. Un domaine qui se présente rarement sur le marché.
Au cœur du Pajottenland, ce domaine exclusif d'environ 1,6 hectare réunit habitation, activité professionnelle, détente et investissement. Il comprend une infrastructure équestre entièrement équipée, une maison d'hôtes récente (2020-2021) et une habitation privée indépendante.
Que vous souhaitiez exploiter un centre équestre professionnel, développer une activité de chambres d'hôtes, créer un concept d'hospitality ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel, cette propriété offre un potentiel unique.
Principaux atouts :
Domaine d'env. 1,6 hectare, avec une prairie séparée d'env. 5.000 m² en face de la propriété
Infrastructure équestre professionnelle avec 24 boxes
Manège couvert (20 x 38 m), piste extérieure (55 x 20 m), marcheur, paddock et rond de longe
Maison d'hôtes récente (2020-2021) avec plusieurs chambres de standing
Habitation privée indépendante
Piscine chauffée et espaces de détente
Ascenseur, climatisation, panneaux solaires avec batterie et techniques modernes
Domaine entièrement sécurisé avec contrôle d'accès et caméras
Vente possible par cession d'actions
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 401 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 6 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 15856 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 10856 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250206-0003510904-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 111 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 6687 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Esperanza (IPI 203593)
| Adresse |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008Q7dxIAC |