Maison rénovée avec 3 à 4 chambres et jardin
Dans une rue calme de Meerbeke, découvrez cette charmante maison familiale en grande partie rénovée, offrant 176 m² habitables, 3 à 4 chambres et un agréable jardin. Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à proximité de Ninove.
Depuis 2011, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations, notamment de la cuisine et de la salle de bains. Au premier étage se trouvent 2 chambres et une deuxième salle de bains installée en 2023. Le deuxième étage accueille une très grande chambre d'environ 42 m², facilement divisible en 2 chambres spacieuses. Idéal pour les familles ou pour aménager un bureau ou un espace hobby.
À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et la terrasse ont été réaménagés en 2026. Un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et intimité.
Atouts techniques :
176 m² habitables sur un terrain de 250 m²
3 chambres, possibilité de 4
2 salles de bains, dont une installée en 2023
Maison en grande partie rénovée depuis 2011
Toiture rénovée et isolée
Chauffage central au gaz (2014)
Châssis PVC avec double vitrage et vitrage à haut rendement
Installation électrique conforme jusqu'en 2039
Terrasse et jardin aménagés en 2026
Situation calme à proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers, à quelque
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2608009-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 218 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 329 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009vI33IAE |
Contacter