Immeuble mixte à vendre

Volledig verhuurd opbrengsteigendom met 3 entiteiten

Vous recherchez un investissement prêt à l'emploi générant un revenu locatif immédiat ? Cette maison d'angle entièrement rénovée et très bien entretenue, située à Merksem, comprend deux logements et un local commercial. Chaque entité dispose d'un accès indépendant, d'une installation électrique conforme et d'un PEB valide.
181, rue Terlindenhof – logement
Cette spacieuse habitation dispose, au rez-de-chaussée, d’un débarras, d’un accès à la cave et d’une salle de bains avec douche, meuble-lavabo et WC. À l’étage se trouvent un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte et deux chambres spacieuses. Louée pour 850 € par mois. Label EPC C : 290 kWh/m².
Terlindenhofstraat 177 – logement
Cette maison d’environ 91 m² comprend un vaste espace de vie, une cuisine équipée, une salle de bains et une petite cour extérieure. À l’étage, on trouve deux chambres à part entière. Louée pour 1 100 € par mois. Label PEB B : 200 kWh/m².
Terlindenhofstraat 179 – local commercial
Ce local commercial d’environ 65 m² dispose d’une cuisine et de toilettes séparées et se prête à diverses activités commerciales ou professionnelles. Loué pour 790 € par mois.
Revenu locatif total : 2 750 € par mois, soit 33 000 € par an. Un investissement sans souci, offrant un rendement immédiat et ne nécessitant aucun travaux de rénovation.