Aperçu
Description
Interessante opbrengsteneigendom met 5 vergunde studentenkam
Propriété à rendement intéressant à vendre à Wilrijk, consistant en une maison d'étudiants avec 5 chambres d'étudiants autorisées, idéale comme investissement avec des rendements stables.
La propriété a une disposition pratique avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une première chambre d'étudiant, une cuisine et une salle de bain communes, ainsi qu'une véranda avec accès au jardin spacieux et ensoleillé.
Il y a également un abri à vélos commun.
Aux étages supérieurs, il y a plusieurs chambres d'étudiants, chacune avec beaucoup d'espace et de lumière.
L'étage mansardé offre une chambre spacieuse supplémentaire avec sa propre salle de bains et sa kitchenette, ce qui apporte un confort supplémentaire.
Les chambres sont meublées de manière pratique et offrent un cadre de vie agréable aux étudiants, avec des installations communes entièrement conçues pour une cohabitation confortable.
Grâce à son emplacement à distance de marche du campus Three Oaks et à distance de vélo des autres campus, cette propriété est particulièrement attrayante pour les étudiants et les investisseurs.
Avantages
-5 chambres d'étudiants avec licence
-Investissement intéressant avec retour sur investissement
-Grand jardin commun
-Grand jardin commun
-Bonne situation à proximité des campus universitaires
Intéressé par ce bien de rendement ?
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 88 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1179 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Janssen en Janssen Wuustwezel (IPI 503381)
| Adresse |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1339407 - 1315184 |