Aperçu
Description
maison
Journée portes ouvertes le samedi 11/07 – inscription obligatoire !
Située dans la rue Zijdeling à Bredene, dans une rue calme tout en étant proche de la mer et des commerces, cette maison bien entretenue et économe en énergie est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au bord de la mer, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire.
Depuis le hall d'entrée, où se trouvent les toilettes pour invités, on accède à l'agréable pièce à vivre, à laquelle se raccordent la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. À l’arrière se trouve un deuxième espace de vie lumineux, doté d’une grande baie vitrée et d’une double porte coulissante donnant sur le jardin facile d’entretien, avec terrasse et un abri de jardin pratique.
Depuis la cuisine, vous avez un accès direct au garage intégré doté d’une porte électrique. Outre le garage, il y a également des places de stationnement sur l’allée.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. Un escalier fixe mène au deuxième étage, un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de chambre supplémentaire, de salle de loisirs ou de bureau.
Cette maison est par ailleurs économe en énergie et bénéficie d’un label EPC B avantageux.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250903-0003677758-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Wuustwezel (IPI 503381)
| Adresse |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1340067 - 1315177 |