Maison
Au cœur de Gooreind, dans la rue Jozef Reynierstraat, se trouve cette maison prête à emménager, dotée d'une grande allée et d'un garage indépendant.
À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses et une pièce supplémentaire que vous pourrez aménager en quatrième chambre ou en bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud avec une grande terrasse.
Vous entrez par le hall d'entrée au sol en pierre.
Le salon est équipé de volets roulants et donne sur une pièce intermédiaire donnant accès au jardin.
La cuisine, installée par Apart Keukens, est équipée d'appareils Whirlpool : une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un four combiné.
Depuis la cuisine, vous accédez à la cave.
À l'arrière se trouve une buanderie spacieuse et indépendante, abritant la chaudière ainsi que les branchements pour une machine à laver et un sèche-linge.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bains avec douche à l'italienne et un meuble avec double lavabo, ainsi que des toilettes séparées.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses dotées d'un sol stratifié.
Un escalier fixe mène au deuxième étage, où le couloir donne accès à une pièce supplémentaire.
Celle-ci peut servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de loisirs.
Le jardin orienté sud est entièrement clôturé et dispose d’un robinet extérieur.
La grande terrasse est recouverte de dalles et peut accueillir une table à manger et/ou un coin salon.
Le certificat de performance énergétique (CPE) date d’avant les travaux de rénovation.
Les images accompagnant cette annonce immobilière ont été générées par IA et sont fournies à titre indicatif.
SUPPLÉMENT : Le prix indiqué est un prix indicatif. Cette méthode vous offre, en tant qu'acheteur potentiel, la possibilité de faire une offre en toute transparence. Après réception de ces offres, le vendeur décidera s'il vend le bien au plus offrant ; le prix de départ n'est donc pas contraignant pour le vendeur.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3901330 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 424000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1346678 - 1315254 |
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