Instapklare woning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin
In het hart van Gooreind, aan de Jozef Reynierstraat, ligt deze instapklare woning met een ruime oprit en een aparte garagebox.
Binnen vindt u drie ruime slaapkamers en een extra kamer die u kunt inrichten als vierde slaapkamer of bureau.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin met een ruim terras.
U komt binnen via de inkomhal met stenen vloer.
De leefruimte is voorzien van rolluiken en sluit aan op een tussenruimte met toegang tot de tuin.
De keuken, geplaatst door Apart Keukens, is uitgerust met Whirlpool-toestellen: een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser en combioven.
Vanuit de keuken bereikt u de kelder.
Achteraan bevindt zich een ruime, aparte wasplaats met de cv-installatie en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Op het gelijkvloers vindt u ook de badkamer met inloopdouche en een meubel met dubbele lavabo, evenals een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met laminaatvloer.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de nachthal toegang geeft tot een extra kamer.
Die is geschikt als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De zuidgerichte tuin is volledig omheind en beschikt over een buitenkraan.
Het ruime terras is afgewerkt met terrastegels en biedt plaats voor een eettafel en of een zithoek.
De beelden bij deze vastgoedadvertentie zijn met behulp van AI gemaakt en dienen ter illustratie.
EXTRA: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de startprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 324 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3901330 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 424000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1346678 - 1315254 |
Neem contact op