Instapklare bel-etage met 3 à 4 en twee garages!
Deze verzorgde en instapklare woning telt maar liefst 3 bestaande slaapkamers, 1 polyvalente ruimte, 1 badkamer en 2 garages.
Bovendien is deze gelegen in een rustige wijk maar toch in de buurt van de noodzakelijke voorzieningen in Hoevenen (Stabroek).
Indeling
Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een ingerichte keuken. De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douchecabine, wastafel en toilet. Naast de inpandige garage op het gelijkvloers zijn er nog extra mogelijkheden: hier kan perfect een bijkomende kamer worden ingericht, met mooi uitzicht op de zuidoostgerichte tuin. Deze aangename buitenruimte is voorzien van een elektrische zonneluifel en biedt volop mogelijkheden om te genieten van zonnige dagen.
Een absolute troef zijn de twee garages: een inpandige garage en een tweede garage die ook bereikbaar is via de tuin.
Extra troeven:
- Energetisch in orde: 10 zonnepanelen, dakisolatie, dubbele beglazing met HR-glas
- Conforme elektriciteitskeuring
- Veel parkeermogelijkheden
- Beschikbaarheid onderling overeen te komen.
Wenst u graag een bezichtiging, plan ze rechtsreeks in via [email protected]
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200513-0002268968-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1182 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1346177 - 1315249 |
Neem contact op