Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers en aparte garage
In de Macquynstraat in Blankenberge, in een rustige straat, bevindt zich deze ruime woning met drie slaapkamers en een aparte garage. De woning is op te frissen of te renoveren, maar biedt bijzonder veel potentieel voor wie ruimte zoekt en zijn eigen woonwensen wil realiseren op een goede locatie.
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met eetplaats en een charmante kachel. De open keuken is voorzien van alle comfort en geeft toegang tot de veranda en het gezellige tuintje met tuinhuis.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchemogelijkheid en een lavabo, evenals een aparte wc op de nachthal. Via de zoldertrap bereik je de ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt, ideaal voor een extra kamer, dressing of bureau.
De aparte garage biedt plaats aan één wagen en op de oprit kunnen nog twee extra wagens parkeren.
De woning beschikt over een EPC-label F, maar dankzij de goede isolatiewaarden kan, mits aanpassing van het verwarmingssysteem, het label verbeterd worden naar een C-label.
De belangrijkste troeven:
Rustige ligging in Blankenberge
Drie slaapkamers en uitbreidbare zolder
Garage en parkeergelegenheid voor drie wagens
Renovatiepotentieel met verbeterbaar EPC
Kortom, een woning met ruimte, parkeermogelijkheden en renovatiepotentieel Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 591 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260202-0003789204-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 860 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Wuustwezel (IPI 503381)
| Adres |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1336725 - 1315158 |