Aperçu
Description
maison
Dans la Macquynstraat à Blankenberge, dans une rue calme, se trouve cette spacieuse maison de trois chambres à coucher avec un garage séparé. Ayant besoin d'être rénovée ou réaménagée, la propriété offre un potentiel particulier pour ceux qui recherchent de l'espace et qui veulent réaliser leurs propres besoins dans un bon emplacement.
L'entrée se fait par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. A côté se trouve l'espace de vie lumineux avec un coin repas et un charmant poêle. La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne accès à la véranda et au petit jardin avec cabanon.
Au premier étage se trouvent trois chambres complètes, une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées dans la huitième salle. L'échelle du grenier permet d'accéder à un grenier spacieux, idéal pour une chambre supplémentaire, un dressing ou un bureau.
Le garage séparé offre de la place pour une voiture et l'allée peut accueillir deux autres voitures.
La maison a un label EPC F, mais grâce aux bonnes valeurs d'isolation, le label peut être amélioré à un label C si le système de chauffage est adapté.
Principaux atouts :
Situation calme à Blankenberge
Trois chambres et un grenier extensible
Garage et parking pour trois voitures
Potentiel de rénovation avec EPC améliorable
En bref, une propriété avec de l'espace, un parking et un potentiel de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 591 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260202-0003789204-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 860 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Wuustwezel (IPI 503381)
| Adresse |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1336725 - 1315158 |