Maison
Magnifique maison rénovée comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un garage et un jardin ensoleillé à Ekeren
Cette maison mitoyenne rénovée avec goût est située dans un agréable quartier résidentiel d'Ekeren. La maison a fait l'objet d'une rénovation en profondeur en 2024 et allie des finitions contemporaines à un agencement pratique. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, son garage spacieux et son jardin orienté ouest, c'est la maison familiale idéale !
Son emplacement est également un atout : Hof De Bist, les commerces, les écoles, les transports en commun et d’autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité.
Rez-de-chaussée
En passant par le vaste hall d’entrée et l’élégante porte en acier et verre, vous accédez à l’impressionnant espace de vie d’environ 68 m². La cuisine ouverte est équipée d’appareils Siemens haut de gamme (four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle), d’un îlot de cuisine spacieux et de nombreux rangements.
Grâce aux grandes baies vitrées et à la verrière, l’espace de vie bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle. Depuis le salon, vous donnez sur le jardin orienté à l’ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. La terrasse en bankirai, l’abri de jardin avec partie couverte et l’espace extérieur couvert supplémentaire viennent parachever l’ensemble.
La maison dispose également d’un vaste débarras d’environ 15 m² avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge, de toilettes pour invités et d’un garage accessible depuis l’intérieur d’environ 28 m². À l’avant, la maison dispose d’une allée pouvant accueillir deux voitures.
Premier étage
On y trouve trois chambres d’environ 13 m², 12 m² et 8 m², ainsi qu’une salle de bains élégante dotée d’une grande douche à l’italienne, de toilettes, d’un meuble-lavabo et du chauffage au sol.
Deuxième étage
La chambre parentale dispose d’une salle de bains attenante avec baignoire, douche à l’italienne et double meuble-lavabo. Elle donne directement sur un dressing équipé d’armoires encastrées. On trouve également un débarras séparé abritant la chaudière ainsi qu’un grenier de rangement pratique.
Atouts supplémentaires
Rénovation complète en 2024
Extension avec espace de vie lumineux et cuisine ouverte (2017)
PEP favorable et 9 panneaux solaires
Borne de recharge pour voiture électrique
Stores côté jardin
Jardin ensoleillé, orienté ouest
Garage d’environ 28 m² et une
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 68 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 378 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 190 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916-0003954442-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46152 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1400 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1345182 - 1315240 |
Contacter