Prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, garage en zo
Prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en zonnige tuin in Ekeren
In een aangename woonwijk in Ekeren bevindt zich deze smaakvol gerenoveerde woning. De woning werd grondig gerenoveerd in 2024 en combineert een hedendaagse afwerking met een praktische indeling. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime garage en een westgerichte tuin is dit de ideale gezinswoning!
Ook de ligging is een troef: Hof De Bist, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal en stijlvolle stalen glasdeur bereikt u de indrukwekkende leefruimte van ca. 68 m². De open keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen (oven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser), een ruim kookeiland en veel opbergruimte.
Dankzij de grote raampartijen en lichtkoepel geniet de leefruimte van bijzonder veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de westgerichte tuin, waar u volop van de namiddag- en avondzon geniet. Het buitenterras, het tuinhuis met overdekt gedeelte en de bijkomende overdekte buitenruimte maken het geheel compleet.
Verder is er een ruime berging van ca. 15 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een gastentoilet en een inpandig bereikbare garage van ca. 28 m². Vooraan beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee wagens.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers van ca. 13 m², 12 m² en 8 m², evenals een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, toilet, lavabomeubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping
De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Aansluitend bevindt zich een dressing met ingemaakte kasten. Verder is er een afzonderlijke berging met de cv-installatie en een praktische bergzolder.
Extra troeven
Grondig gerenoveerd in 2024
Uitbouw met lichtrijke leefruimte en open keuken (2017)
Gunstig EPC en 9 zonnepanelen
Laadpaal voor elektrische wagen
Screens aan de tuinzijde
Zonnige, westgerichte tuin
Garage van ca. 28 m² en een oprit voor 2 wagens
Vier slaapkamers
Twee badkamers
Gelegen nabij Hof De Bist en alle voorzieningen
Een bijzonder complete en instapklare gezinswoning waar ruimte, licht en comfort centraal staan!
Benieuwd naar meer? Ontdek deze parel zelf en plan uw bezoek via www.janssenenjanssen.be!
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 68 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 378 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260916-0003954442-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46152 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1400 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1345182 - 1315240 |
Neem contact op