Aperçu
Description
PARC DU PARADIS - MAISON 3/4CH - 2 SDB
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un clos résidentiel calme offrant un accès direct au Parc du Paradis et à toutes les facilités de Braine l'Alleud (grands axes, gare, écoles, commerces, ...), venez découvrir cette maison de 180m² habitables (220m² utiles). Construite avec des matériaux de qualité en 1991 sur un terrain de 2ares 87ca, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC visiteurs, buanderie de 8m² avec accès au jardin et un spacieux garage de 42m² (2 voitures en enfilade). Au bel étage, on retrouve un lumineux séjour de 50m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse de 20m² (avec escalier vers le jardin). Au 2ème étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (15m² et 10,5m²), un bureau/chambre enfant de 8m² et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo). Au dernier étage, on retrouve une spacieuse chambre avec salle de douche attenante et sa propre terrasse/balcon. A l'extérieur enfin, vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis-à-vis. DIVERS: PEB: D - châssis double vitrage PVC - chauffage électrique - précompte immobilier: 1437,76€. Quelques modernisations à prévoir. A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 287 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260909002160 |
| Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67696 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1695 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
| Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7832486 |
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