Aperçu
Description
RANSBECHE : villa 3ch pleine de charme en excellent état
*** DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo vous propose cette charmante villa en excellent état général, habitable de plain-pied, idéalement située dans le quartier de Ransbeche à Lasne, à la frontière de Waterloo, proche des commerces, transports et grands axes. Construite dans les années 50 sur un terrain de 7 ares 32 centiares et rénovée à partir de 2017, elle offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le hall avec vestiaire et WC visiteurs dessert un lumineux séjour de 42 m² comprenant salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée. Une chambre de 14 m² bénéficie d’un espace attenant de 8,5 m² avec salle de douche et kitchenette. Son entrée indépendante convient idéalement à un adolescent ou à une profession libérale. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 15,5 et 13 m² et une salle de douche de 6 m². Au sous-sol, des caves d’environ 27 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse et un jardin paisibles et bien ensoleillés invitent à la détente. Parking privatif. DIVERS : PEB D – Électricité conforme – Châssis en bois avec double vitrage – Chauffage au mazout (chaudière récemment remplacée) – Raccordement à l’égout. Une villa pleine de charme, alliant confort et polyvalence, à découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Disponible le | 31 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 732 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230810022654 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37734 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1789 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
| Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7888701 |
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