Overzicht
Omschrijving
RANSBECHE : villa 3ch pleine de charme en excellent état
*** DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo vous propose cette charmante villa en excellent état général, habitable de plain-pied, idéalement située dans le quartier de Ransbeche à Lasne, à la frontière de Waterloo, proche des commerces, transports et grands axes. Construite dans les années 50 sur un terrain de 7 ares 32 centiares et rénovée à partir de 2017, elle offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le hall avec vestiaire et WC visiteurs dessert un lumineux séjour de 42 m² comprenant salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée. Une chambre de 14 m² bénéficie d’un espace attenant de 8,5 m² avec salle de douche et kitchenette. Son entrée indépendante convient idéalement à un adolescent ou à une profession libérale. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 15,5 et 13 m² et une salle de douche de 6 m². Au sous-sol, des caves d’environ 27 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse et un jardin paisibles et bien ensoleillés invitent à la détente. Parking privatif. DIVERS : PEB D – Électricité conforme – Châssis en bois avec double vitrage – Chauffage au mazout (chaudière récemment remplacée) – Raccordement à l’égout. Une villa pleine de charme, alliant confort et polyvalence, à découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Beschikbaar vanaf | 31 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 732 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230810022654 |
| CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37734 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1789 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
| Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7888701 |
Neem contact op