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Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime gezinswoning in Leuven, met veel leefruimte én een aangename tuin? Deze bel-etagewoning biedt 5 slaapkamers, 2 badkamers, royale leefruimtes en een rustige ligging op korte afstand van het centrum.
Op het gelijkvloers bevindt zich de hoofdslaapkamer met aansluitende badkamer, aangevuld met een praktische berging en wasplaats.
Blikvanger is de bijzonder ruime keuken en eetkamer. Grote glaspartijen en een glazen dak zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken beschikt over veel kastruimte, een royaal werkblad en een centraal eiland. Aansluitend ligt het gezellige, afzonderlijke salon.
Met zes slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een groot of samengesteld gezin. Extra kamers kunnen perfect dienstdoen als bureau, hobby-, speel- of logeerkamer. Naast de badkamer bij de hoofdslaapkamer is er een tweede badkamer met douche.
Buiten geniet je van een terras en een diepe, groene tuin: ideaal voor kinderen, tuinliefhebbers of gezellige zomeravonden. Vooraan is er een eigen oprit voor één wagen. Er is geen garage.
De woning ligt rustig in de Ziekelingenstraat, nabij de Tiensesteenweg en op de grens met Bierbeek. Het centrum en station van Leuven zijn vlot bereikbaar, net als de E40 en E314. Een bushalte bevindt zich in de straat en winkels, scholen en kinderopvang liggen in de nabije omgeving. Ook Abdij van Park en haar groene omgeving bevinden zich vlakbij.
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| Quartier ou lieu-dit | Ziekelingenstraat 28 - 3000 Leuven |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003966156-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1023 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adresse |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/0786 |
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