Aperçu
Description
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Nl :
Op een bijzonder interessante locatie in Kessel-Lo, vlak bij het station van Leuven, Hal 5 en tal van winkels, horeca en andere voorzieningen, vinden we dit veelzijdige pand met twee afzonderlijke appartementen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim, tip top afgewerkt appartement met 3 slaapkamers, een bureau, een badkamer én een eigen tuin. De eerste verdieping biedt een tweede, op te frissen appartement met 2 slaapkamers en een badkamer.
Maar daar stopt het verhaal niet.
Achteraan bevinden zich maar liefst 3 afzonderlijke garages – een absolute troef op deze locatie. Bovendien biedt het perceel verdere bouwmogelijkheden ter hoogte van de huidige garages, wat dit pand extra interessant maakt voor wie verder kijkt dan wat er vandaag al staat.*
Een eigendom met verschillende mogelijkheden: interessant als investering, voor eigen bewoning in combinatie met verhuur, voor wie wonen en familie wil combineren, of voor wie het verdere potentieel van het perceel wil onderzoeken.
Kessel-Lo op z’n best: Leuven binnen handbereik, ruimte om te wonen én potentieel voor morgen.
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand?
Contacteer Dominiek van Immolight voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0498 26 46 71.
* Eventuele bijkomende bouwmogelijkheden zijn steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de nodige vergunningen.
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 488 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230913-0002987445-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1872 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adresse |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/0794 |
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