Maison de campagne à vendre

FERME RURALE AVEC DÉPENDANCES SUR ± 8,35 HECTARES

Vous recherchez une propriété de caractère, offrant espace et potentiel ? Cette ferme à rénover, implantée sur un magnifique ensemble de +/- 8ha35a, pourrait alors parfaitement vous convenir !
La ferme est située en zone agricole d’intérêt paysager, à l’écart de toute agitation et bénéficiant d’une superbe vue sur les champs environnants.

Un atout particulier réside dans les vastes terrains, en grande partie attenants et libres de bail, qui forment avec la ferme et ses différentes dépendances un bel ensemble homogène. Celui-ci offre de nombreuses possibilités pour une activité agricole ou tout autre projet à caractère rural. La culture fruitière ou viticole peut également constituer une piste intéressante, compte tenu de la situation au cœur du Pajottenland.

L’habitation (± 285 m² bruts) se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et WC ;
- 1er étage : 4 chambres et bureau ;
- Grenier : accessible par un escalier fixe et offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ;
- Cave

La propriété dispose également de plusieurs grandes dépendances, comprenant notamment des granges, étables et espaces de rangement.

L’habitation est actuellement autorisée comme FERME à vocation exclusivement agricole. Un changement d’affectation en habitation unifamiliale peut être envisageable, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires et du respect des conditions en vigueur.

Bien que l’habitation ait toujours été correctement entretenue, elle nécessite une rénovation complète afin de répondre aux normes actuelles. L’obligation de rénovation est d’application.

En résumé, une propriété exceptionnelle offrant de nombreuses possibilités, dans un magnifique environnement rural au cœur du Pajottenland.

PEB : 1029 kWh/m².an - Label F (CU : 3944502)
± 8ha35a – LIBRE DE BAIL
Libre à l’acte.