Landhuis te koop

LANDELIJKE HOEVE MET BIJGEBOUWEN op ± 8,35 HECTAREN

Bent u op zoek naar een eigendom met karakter, ruimte en potentieel? Dan is deze te renoveren hoeve op een prachtig geheel van +/- 8ha35a zeker iets voor u!
De hoeve ligt in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, weg van alle drukte en met een prachtig zicht over de aanpalende velden.

Een bijzondere troef zijn de omvangrijke, grotendeels aaneensluitende pachtvrije gronden, die samen met de hoeve en de verschillende bijgebouwen één mooi geheel vormen. Dit biedt heel wat mogelijkheden voor een agrarische of andere landelijke invulling. Ook fruit- of wijnbouw kan, gelet op de ligging in het Pajottenland, een interessante piste zijn.

De woning (± 285 m² bruto) is als volgt ingedeeld:

- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer en wc;
- 1ste verdieping: 4 slaapkamers en bureau;
- Zolder: bereikbaar via vaste trap en mogelijk verder in te richten;
- Kelder

Daarnaast beschikt de eigendom over verschillende grote bijgebouwen, waaronder schuren, stallen en bergingen.

De woning is momenteel vergund als HOEVE met uitsluitend landbouwfunctie. Een functiewijziging naar eengezinswoning kan mogelijk zijn, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen en het voldoen aan de geldende voorwaarden.

Hoewel de woning steeds goed onderhouden werd, dient ze volledig gerenoveerd te worden om aan de huidige normen te voldoen. De renovatieplicht is van toepassing.

Kortom, een bijzondere eigendom met tal van mogelijkheden op een prachtige landelijke ligging in het Pajottenland.

EPC: 1029 kWh/m².jaar - Label F (UC: 3944502)
± 8ha35a – PACHTVRIJ
Vrij bij akte.