RUIME BUNGALOW MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN
Immo Van Middelem verkoopt deze zéér ruime en goed onderhouden bungalow met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 ruime garages, rustig gelegen in een aangename woonwijk te St.-Katherina-Lombeek (Ternat), op een mooi perceel van +/- 13a33ca.
De woning werd door de jaren heen steeds zeer goed onderhouden en onderging verschillende vernieuwingen, waaronder een vernieuwde badkamer (2025), een nieuwe Velux met screen (2025), rolluiken (2024), airconditioning (2021), een zonneluifel met verlichting (2020), zonnepanelen (2019) en isolatie van het dak van de garage.
Op wandelafstand bevindt zich het Hertigembos, dat aansluit op het uitgestrekte Liedekerkebos, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers.
De woning is bovendien vlot bereikbaar met het openbaar vervoer: het treinstation Essene-Lombeek ligt op slechts +/- 700 m. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich eveneens op korte afstand.
De indeling is als volgt:
- GELIJKVLOERS: inkomhal, ruime leefruimte, keuken met toegang tot de veranda, ingerichte berging, vernieuwde badkamer met WC en 3 slaapkamers.
- ZOLDERVERDIEPING: zeer ruime 4de slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet, bereikbaar met vaste trap vanuit de berging.
- GARAGES: 2 garages met in totaal plaats voor 3 wagens en bijkomende bergruimte.
- Tuin met serre en bergruimte voor tuinmateriaal.
Vrij vanaf 01 juli 2027
EPC: 193 kWh/m².jaar (UC: 3748758).
Asbestveilig
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1981 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 1333 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3748758 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1465 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Immo Van Middelem
1742 - Ternat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7221852 |
Neem contact op