Villa à vendre

MAISON FAMILIALE 3 CH. SPACIEUSE EN RUE SANS ISSUE

Immo Van Middelem vend cette maison familiale ÉCONOME EN ÉNERGIE et habitable immédiatement (année de construction: 2005), comprenant 3 chambres, un bureau et 3 emplacements de parking, sur un terrain d’environ 4a28ca, dans le cadre rural de Wambeek (Ternat).

La maison est située dans un quartier très convivial et adapté aux enfants (rue sans issue) tout en bénéficiant, grâce à la proximité de l’Assesteenweg et de la N8, d’un accès rapide et aisé vers Bruxelles et Gand.

La maison a été achevée avec des matériaux de haute qualité et se compose comme suit:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec vestiaire et WC, séjour avec parquet partiel et accès au jardin, cuisine ouverte entièrement équipée attenante, avec taque de cuisson au gaz et à induction, débarras/buanderie donnant accès au garage intégré.
- 1er ÉTAGE: bureau entièrement aménagé avec placards intégrés, chambre parentale avec dressing, 2 chambres, salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, débarras (avec lavabo, possibilité d’aménager une salle de douche) et WC;
- JARDIN: jardin orienté plein sud avec agréable terrasse équipée d’un store solaire électrique, ainsi qu’un abri de jardin.
- GARAGE intégré, CARPORT et deux emplacements de parking devant la maison.

Atouts techniques:
Système d’alarme avec 2 zones et 2 claviers
Système d’aspiration centralisée
Domotique
15 panneaux photovoltaïques (puissance crête de 4 200 Wc) avec borne de recharge intelligente
Climatisation dans toutes les chambres et le bureau

PEB: 145 kWh/m².an – Classe B (CU: 3902299)
Installation électrique conforme au RGIE jusqu’au 31/07/2030.
Libre à l’acte.