Maison à vendre

285000€

2 chambres 92 mètres carrés

Immoweb code : 21958366
Immoweb code : 21958366

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
92 mètres carrés habitables
80 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

MAISON 2 CHAMBRES RÉNOVÉE, IDÉALE POUR UN 1ER ACHAT

Immo Van Middelem vend cette maison de démarrage PRÊTE À EMMÉNAGER (± 92 m²), située sur un terrain de ± 80 ca à Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).

La maison bénéficie d’une situation avantageuse et dispose d’un score de mobilité de 8,5/10. Les transports en commun, les établissements scolaires, les commerces et divers services se trouvent à distance de marche.

En 2022, la maison a fait l’objet d’une RÉNOVATION TOTALE jusqu’à la brique (toiture, fenêtres, isolation des murs, sols, câblages et conduites, installation électrique complète, salle de bains, cuisine,...).

La distribution ACTUELLE est la suivante:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: séjour et salle à manger, salle de douche avec WC et cuisine ouverte;
- 1er ÉTAGE: 2 chambres.

Cette maison constitue également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Grâce à sa rénovation complète en 2022, à sa situation avantageuse et à ses revenus locatifs actuels de 1150 € par mois, ce bien offre un rendement attractif. La combinaison des installations techniques rénovées et de la bonne accessibilité rend cette maison particulièrement intéressante en tant que bien d’investissement pour toute personne à la recherche d’un placement immobilier à long terme.

Chauffage central au gaz de ville.
Installation électrique CONFORME au RGIE jusqu’en 2046!
Sans amiante.
PEB: 164 kWh/m².an - Classe B (CU: 3830467).
Libre sous réserve du respect des droits des locataires.

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