Aperçu
Description
Belle maison de maître avec 8 chambres sur 1 510 m² à Balen
Magnifique maison de maître historique (construite en 1808) avec un parc romantique aménagé et une piscine extérieure chauffée sur un terrain de 1 510 m². Ce bijou unique est situé au cœur de Balen, un charmant village de la province d'Anvers. Actuellement exploitée en tant que B&B, cette propriété, grâce à son agencement généreux et ses espaces polyvalents, conviendrait également parfaitement en tant que résidence familiale exclusive ou pour divers autres usages.
Disposition :
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée élégant avec toilettes pour les invités, un salon confortable comprenant un coin salon, une salle à manger et une véranda, un salon supplémentaire, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et un débarras avec toilettes séparées, ainsi que deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche.
Au premier étage, se trouvent trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle de douche.
Le grenier comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace salon ouvert avec coin bureau. De plus, il y a une cave pratique.
Une propriété exceptionnellement belle avec du caractère, du charme et de nombreuses possibilités - absolument à visiter !
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13.9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 556 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 8 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 6 |
| Toilettes | 8 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1510 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0013322653-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1063 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Mol (IPI 501935)
| Adresse |
Graaf De Broquevillestraat 35
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 07/3261 |