Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis met 8 slaapkamers op 1.510 m² te Balen
Prachtig historisch herenhuis (bouwjaar 1808) met romantisch aangelegde parktuin en verwarmd buitenzwembad op een perceel van 1.510 m². Dit unieke pareltje bevindt zich in het hart van Balen, een charmant dorp in de provincie Antwerpen. Momenteel wordt het pand uitgebaat als B&B, maar dankzij de royale indeling en veelzijdige ruimtes leent het zich eveneens perfect als exclusieve gezinswoning of voor diverse andere invullingen.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een stijlvolle inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte bestaande uit zitkamer, eetkamer en tuinkamer, een extra salon, ingerichte keuken, bijkeuken en berging met apart toilet, evenals twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer of douchekamer.
De zolderverdieping omvat drie bijkomende slaapkamers, een badkamer en een open zitruimte met bureauhoek. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig.
Een uitzonderlijk mooi eigendom met karakter, charme en tal van mogelijkheden — absoluut een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 556 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 6 |
| WC | 8 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1510 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429-0013322653-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1063 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Mol (IPI 501935)
| Adres |
Graaf De Broquevillestraat 35
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 07/3261 |