Villa
UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR… COMME DANS LA PETITE MAISON DANS LA PRAIRIE ! Il est des maisons qui ne ressemblent à aucune autre… Des endroits où, dès les premiers instants, on se sent bien et où l’on rêve déjà de poser ses valises ! Avec ses petits volets bleus, son charme intemporel et son magnifique terrain (dont une partie est à bâtir) au cœur duquel elle se niche, cette villa 4 façades a tout d’un petit paradis ! Un étang naturel, les oiseaux pour voisins, une tranquillité devenue rare… Le bonheur à l’état pur ! Implantée en retrait de la voirie, elle bénéficie d’une situation privilégiée, d’un vaste terrain offrant de multiples possibilités et d’espaces de stationnement. Entretenue au fil des années, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses dimensions idéales et son agencement fonctionnel. Au rez : hall avec vestiaire, séjour convivial agrémenté d’une cheminée en pierre de France avec cassette, cuisine équipée avec coin repas, 2 chambres, bureau, salle de bains et garage avec buanderie/chaufferie. À l’étage : hall de nuit, rangements, dressing, 2 belles chambres et seconde salle de bains équipée. Grenier supplémentaire. Côté confort : toiture en tuiles, DV PVC, chauffage central mazout Viessmann, panneaux photovoltaïques, alarme, puits, compteur intelligent, garage motorisé et superbes sols en marbre. Une maison indémodable, pleine d’âme, où chaque saison ressemble à des vacances, le tout sur +/- 62 ares. Un petit coin de paradis qui ne demande qu’à accueillir votre histoire ! Informations indicatives et non-contractuelles
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6215 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261103026166 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54398 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 615000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26587 - 7916 |
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