Villa
Une villa intemporelle, entretenue avec amour, où il fait bon vivre ! Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui rassure dès les premiers instants… Cette magnifique villa en est le parfait exemple ! Construite il y a une vingtaine d’années, elle a bénéficié d’un entretien exceptionnel et de rénovations récentes, notamment au niveau de la cuisine et de la sdb. Un style classique et indémodable, de beaux volumes et un état irréprochable : une maison où l’on se sent immédiatement chez soi ! Au rez, vous découvrirez un hall, un vaste et lumineux séjour, une cuisine ultra-équipée avec coin repas, une buanderie, une chambre ou un bureau, une sdb ainsi qu’un garage. Le sous-sol offre de belles caves carrelées, peintes et bénéficiant d’une belle hauteur. À l’étage, un vaste hall de nuit se prête à de multiples possibilités : salon, bibliothèque ou salle de jeux. 3 chambres, des espaces de rangement, un WC et un bureau pouvant devenir une seconde sdb complètent l’ensemble. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un joli jardin aménagé aux dimensions idéales, avec vue dégagée, terrasse, abri de jardin, parking et accès latéral. Côté confort : excellente toiture en tuiles isolée, DV PVC, volets, porte de garage sectionnelle et motorisée, CC au gaz + pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, spots intégrés, groupe hydrophore et alarme disponible en option. Une villa soignée dans les moindres détails, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Une véritable opportunité pour ceux qui rêvent de poser leurs valises et de profiter pleinement de leur nouveau chez-soi ! Infos non-contractuelles
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 274 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 858 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023006196 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38820 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26537 - 7911 |
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