VENDU ! Belle maison 3 façades rénovée en 2023
VENDU ! Située à Anderlues, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, cette superbe maison 3 façades a bénéficié de rénovation en 2023.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux living de 38 m² réunissant un salon convivial et une salle à manger chaleureuse.
Dans le prolongement, une lumineuse cuisine super équipée avec vue sur le jardin.
Mobilier cuisine moderne ainsi que des électroménagers de qualité avec four, taque, hotte, lave-vaisselle.
L’étage dessert un hall de nuit, deux belles chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu’un WC séparé.
Le grenier aménagé, accessible facilement par un escalier fixe, offre une troisième chambre spacieuse déjà prête à l’emploi.
Le sous-sol se compose de deux caves pratiques, dont une avec coin chaufferie.
La salle de bain entièrement rénovée, carrelée sol et mur, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble de rangement avec lavabo et d’un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 5 ares, intime et calme.
Atouts : équipements récents tels qu'une nouvelle installation électrique certifiée conforme jusqu'en 2048, chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant, excellents coefficients PEB (C), châssis PVC double vitrage, nouveau carrelage, etc...
Un bien prêt à être emménager qui séduira aussi bien les familles que les couples à la recherche d’un premier achat de qualité.
Une opportunité à saisir sans tarder !
Plus d'infos ou une visite, nous contacter au 0495/24 13 65
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250910009122 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42942 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 206000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Chaussée de Lodelinsart 12
6060 - Gilly |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7147151 |
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