Aperçu
Description
Maison à vendre Charleroi
À la recherche d’une maison à taille humaine, idéalement située à proximité du centre de Charleroi ?
Cette agréable habitation bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à environ 500 mètres du centre commercial Ville2, et à proximité des commerces, transports en commun et nombreuses commodités du centre-ville.
Nichée dans une rue calme et accessible par une ruelle, la maison profite d’un environnement plus paisible et préservé de la circulation, avec en prime une agréable cour privative d’environ 50 m². Un extérieur intime permettant de disposer d’un espace extérieur en pleine ville.
L’habitation propose au rez-de-chaussée un agréable living de ± 32 m² comprenant un espace salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée actuellement non équipée.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un meuble avec évier.
La maison est habitable en l’état, mais nécessitera des rafraîchissements/améliorations tout en offrant une belle possibilité de modernisation selon vos envies.
Autre atout important : l’installation électrique est certifiée conforme.
Une maison intéressante pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne souhaitant profiter d’un extérieur privatif tout en restant à proximité immédiate de la ville.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Cave | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 683 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261004005726 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57166 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 99000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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AZ Immo (IPI 505021)
| Adresse |
Chaussée de Lodelinsart 12
6060 - Gilly |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7899031 |
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