Maison bel étage 3 chambres avec garage et jardin
Maison bel-étage en très bon état d'entretien dans le quartier d'Ottomont avec garage, jardin et terrasse.
Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bel-étage 2 façades, comprenant 3 chambres, un garage, une terrasse et un jardin, idéalement située à Andrimont.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2441cf1c09c14b21ba168c883ac0dd40
Le bien se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, garage avec porte motorisée et espace buanderie.
• 1er étage : Grand séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec accès direct au jardin et à la terrasse.
• 2ème étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec baignoire.
Caractéristiques et atouts :
• Grand garage avec espace buanderie/ rangement
• Châssis bois double vitrage
• Électricité conforme
• Jardin et terrasse
• Chauffage central au gaz
Superbe situation dans un lotissement au calme et très agréable à vivre!
PEB catégorie B (166 kWh/m².an - n°20261024003349) / 178 m² de surface de plancher chauffé.
Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous !
087/35.45.81
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| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261024003349 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29701 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 65 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1089 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7921655 |
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