Aperçu
Description
Localisation
Cette charmante maison de maître est située sur la Herentalsebaan à Deurne, à proximité immédiate du parc Rivierenhof. Grâce à sa situation centrale, les commerces, écoles, transports en commun et axes routiers sont facilement accessibles.
Disposition
Par le hall d’entrée authentique, vous accédez à un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès au jardin. Au premier étage se trouvent une chambre principale, une seconde chambre spacieuse et une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage est aménagé comme un appartement indépendant avec séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain rénovée. La maison dispose également d’une cave, d’un garage, d’une allée et d’un jardin ensoleillé.
Atouts
• 284 m² de surface habitable
• Possibilité d’habitation kangourou
• Garage et allée pour plusieurs voitures
• Jardin ensoleillé et grande terrasse
• Éléments authentiques
• Situation centrale près du Rivierenhof
Technique
• PEB 233 kWh/m² (classe C – pas d’obligation de rénovation)
• Châssis PVC avec double vitrage haute performance
• Toiture isolée
• Chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2013)
Questions ou visite? +32 473 39 56 41 ou 03 345 88 99
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| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 293 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250115-0003505951-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 620000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1606 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7699941 |