Overzicht
Omschrijving
Royaal huis met tuin, garage en mogelijkheid tot kangoeroewo
Locatie
Dit charmante herenhuis is gelegen op de Herentalsebaan in Deurne, vlak onder het Rivierenhof. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.
Indeling
Via de authentieke inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een masterbedroom, een tweede ruime kamer en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping is ingericht als een apart appartement met leefruimte, keuken, twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Verder beschikt de woning over een kelder, garage, oprit en zonnige tuin.
Troeven
• 284 m² bewoonbare oppervlakte
• Mogelijkheid tot kangoeroewonen
• Garage en oprit voor meerdere wagens
• Zonnige tuin en ruim terras
• Authentieke elementen
• Centrale ligging nabij Rivierenhof
Technisch
• EPC 233 kWh/m² (label C – geen renovatieplicht)
• PVC ramen met hoogrendementsglas
• Dak geïsoleerd
• CV op aardgas (condensatieketel 2013)
Vragen of bezoek plannen? +32 473 39 56 41 of 03 345 88 99
Benieuwd naar de waarde van uw woning? Vraag een vijrblijvende schatting aan bij [email protected]
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250115-0003505951-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1606 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7699941 |