Huis te koop

Te renoveren vrijstaande met tuin op toplocatie in Wommelgem

Welkom in de Hoevenstraat 24. De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Wommelgem met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij.

Via de inkomhal komt u in de keuken, met aan de straatzijde het salon en aan de tuinzijde de eetkamer en compacte badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 doorloopkamer die mogelijkheden biedt voor een badkamer of dressing. Achteraan geniet de woning van een aangename tuin met garage en bergplaats.
Het perceel is 358 m² groot en strekt zich uit van de Hoevenstraat tot aan de Echelveldstraat, met een straatbreedte van in totaliteit maar liefst 43 meter en een woning met heel wat mogelijkheden. Vergunningen zijn uiteraard steeds te bekijken met de gemeente.

Met een EPC-label F is er een renovatieverplichting van toepassing. Doorheen de jaren werden echter reeds verschillende vernieuwingen uitgevoerd. Zo werd het dak rond 2010 vernieuwd en geïsoleerd met 6 cm PUR en werd ook de zijgevel vernieuwd en voorzien van 6 cm minerale wol. De woning beschikt verder over PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, met een condensatieketel van 2014.

De woning is momenteel verhuurd, huurovereenkomst te respecteren.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.